事業内容

事業内容

新築プロデュース事業

中古収益物件の取得にお悩みの、
不動産投資家の皆様へ

モダンアパートメントでは、東京都内23区、横浜市、千葉県の一部、大阪府、兵庫県にて用地を取得の上、投資家へ販売。その後、新築1棟アパート&マンションを建築し、運営管理まで受託といったワンストップによる“新築プロデュース”事業をおこなっております。
人口減少を背景とした、入居率の低下による空室リスク、賃料下落リスクや、土地価格の下落などのリスクをより検討しなければならない、地方中古物件ではなく、初めての不動産投資でも安心して取り組める、都市型新築アパート経営をご案内しております。

リノベーション事業

中古収益物件の空室、家賃下落、他物件との差別化にお悩みの不動産投資家の皆様へ

モダンアパートメントでは、これまでに設立10期で約1300戸を超える賃貸物件をリノベーションしております。中古収益物件の空室対策として、リノベーションは欠かせない戦略となっております。ローコストで企画力のある、デザイン性の高いリノベーションを施すことで、入居率97.8%(完成後3ヶ月以内)という業界TOPクラスの実績を残しております。“10人中3人に強烈に好まれる部屋”をコンセプトに、入居者から選ばれるデザイン空間により、立地、築年数や、広さにとらわれない競争力のある物件へとバリューアップ致します。

賃貸管理&家主事業

新築物件の長期保有または、
売却時までの安定した賃貸経営をお考えの不動産投資家の皆様へ

モダンアパートメントでは、土地紹介→企画デザイン→融資紹介→建築→運営管理→出口コンサルまでのワンストップサービスをおこなっております。物件探しで重要な、利回りの根拠となる家賃査定は、弊社で家賃保証が可能な金額となっております。苦戦物件の空室対策から培われた、満室経営を維持する為のノウハウがここにございます。

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