この度は、弊社ホームページをご覧頂きまして、誠にありがとうござます。モダンアパートメントは、中古収益物件の空室にお悩みの不動産投資家の皆様に向けた、従来の工務店、設計事務所、不動産業者が単独で行う“空室解消策”ではなかなか効果が出ていない現状の打開を目的とした“収益不動産のバリューアップに特化した、企画プロデュース会社”として創業致しました。
空室のお部屋に対し、ローコストデザイナーズリノベーションにて、空室を解消した物件数は、創業６年で約１３００戸以上となり、完成後３か月以内の成約率は、97.8％。物件購入時の想定を上回る賃料で成約できるお部屋として、不動産投資家の皆様に、ご好評を頂いておりました。

しかし昨今の不動産市況では、中古収益物件価格が高騰している事もあり、不動産投資家の皆様が購入できる物件が益々減少しています。
そこで2013年、今後も賃貸需要が見込める都市部において、投資を希望される投資家の皆様の声にお応えすべく、土地から始める都市型不動産投資の新築プロデュース事業を立ち上げ、着工含めるとこの３年間で新築プロジェクトの完成物件は２０棟を超え、着工予定や建築中の物件含めますと、今期中に５０棟に到達する見通しです。
現在では、土地の仕入から、アパートの建築、賃貸管理、出口コンサルまでをワンストップサービスで行っており、また不動産投資家の皆様と、同じ目線に立ってアドバイスできることを目指し、自社でも長期保有目的にて開発を行い、家主業をスタート致しました。
今後も時代が急速に変化する中、この“賃貸業界の否定的な固定概念を変えたい！“との理念を持ち続けてまいります。
不動産投資家の皆様から必要とされる、“バリューアップパートナー”として、入居者からこんな部屋に住んでみたい！と思われ続ける“次世代の賃貸マンション＆アパート”をプロデュースしてまいります。
不動産投資家の皆様におかれましては、どうぞお気軽にご相談くださいませ。

2016年　12月

株式会社モダンアパートメント　代表取締役　渡邊勇三